1966〜1976年築, 専有面積86.14㎡〜106.14㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+8.2%
品川区
110.3万円/㎡
前年比--
目黒プラザ
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
10,447万円
108.7万円/㎡
8,711
9,868
11,025
12,182
AI査定結果
推定相場価格
10,447万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,868万円〜11,025万円
102.6万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
目黒プラザ
9,900万円（103.0万円/㎡）/ 15階 / 96.14㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 126.2万円 | 13階 | 71.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 9,900万円 | 103.0万円 | 15階 | 96.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/01 | 10,490万円 | 104.8万円 | 4階 | 100.1㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/05/14 | 9,900万円 | 103.0万円 | 15階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 10,800万円 | 112.3万円 | 15階 | 96.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 10,800万円 | 112.3万円 | 15階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,380万円 | 109.2万円 | 14階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,780万円 | 98.9万円 | 15階 | 58.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,180万円 | 85.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,790万円 | 82.0万円 | 15階 | 58.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,890万円 | 83.7万円 | 15階 | 58.42㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 72.4万円 | 7階 | 60.48㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 9,900万円 | 103.0万円 | 96.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 15階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/04 | スケルトンマンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,980万円 | 98.4万円 | 101.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/23 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 12,500万円 | 123.2万円 | 101.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 9,280万円 | 107.9万円 | 86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、品川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は品川区の平均と比較して6.6%割安です。